Immobilien + Baurecht
Wir verstehen unseren Beratungsauftrag als rechtlich und wirtschaftlich umfassende Begleitung von der Projektentwicklung hin bis zum abgeschlossenen Bauvorhaben. Dabei sind wir als Vertragsverfasser und Immobilientreuhänder sowohl für Bauträger und Genossenschaften, als auch für Privatkunden tätig. Für unsere Mandanten setzen wir baurechtliche Streitigkeiten erfolgreich vor Gerichten und Behörden durch. Über besondere Fachkenntnisse verfügen wir im Bauträger- und Wohnungseigentumsrecht, Mietrecht, den regionalen Bau- und Raumordnungen, dem Grundverkehrsrecht sowie der Abwicklung von Immobilientransaktionen samt steuerlicher Erfassung und grundbücherlicher Durchführung.
Unser Tätigkeitsfeld umfasst:
- Vertragserrichtung und treuhändige Abwicklung von Immobilienverkäufen
- Steuerliche Strukturierung und Optimierung von Immobilientransaktionen
- Errichtung von Bauträgerverträgen nach dem BTVG und Zahlungsabwicklung als Treuhänder
- Baugenehmigungs- / Bauordnungsrecht, Naturschutz- und Immissionsschutzrecht
- Überwachung der Ankaufsfinanzierung (Kredit- und Sicherheitenverträge)
- Projektentwicklung (Gründung von Projektgesellschaften, Projektfinanzierung)
- Aufschließung von Grundstücken und Gründstücksteilung (Flachenwidmungsverfahren, Infrastrukturvereinbarungen)
- Baugenehmigungs- / Bauordnungsrecht
- Vermietung und Verwaltung von privaten Bestandsimmobilien; gerichtliche Einbringung offener Mieten
- gewerbliches Bestandsrecht (Fachmarktzentren, Bürogebäude)
- Property / Facility Management Verträge
- Restrukturierung von Immobilienportfolios (Verwertung von Kreditsicherheiten)